Miedziowe Fakty

WIDEO

WYWIAD

POLITYKA

SZUKAJ

Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
  • Aktualności
  • Twoje miasto
    • Głogów
    • Lubin
    • Polkowice
    • Legnica
  • Dzieje się
  • Sport
  • Polityka
  • Kultura
  • Dolny Śląsk
  • Aktualności
  • Twoje miasto
    • Głogów
    • Lubin
    • Polkowice
    • Legnica
  • Dzieje się
  • Sport
  • Polityka
  • Kultura
  • Dolny Śląsk
Miedziowe Fakty
Home Aktualności

Od 15 sierpnia można będzie budować bliżej sąsiada

KK przez KK
13 sierpnia 2024
w Aktualności, Biznes
0
Od 15 sierpnia można

Od 15 sierpnia br. wchodzą w życie przepisy, które pozwalają budować bliżej siebie budynki zwrócone ścianą z oknami lub drzwiami w stronę granicy działki. Łatwiej też będzie z zabudową nieruchomości o nietypowym kształcie.

Chodzi o nowelizację z 9 maja 2024 r. rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Wprowadza ona zmiany do par. 12, określającego odległości pomiędzy budynkami. Przewiduje, że każdą płaszczyznę powstałą w wyniku załamania lub uskoku ściany będzie trzeba traktować jako oddzielną ścianę. Wskazano, że celem zmiany jest wyprostowanie błędnej interpretacji przepisów. Niektóre starostwa (prezydenci miast na prawach powiatu) utożsamiają pojęcie elewacji z pojęciem ściany.

Według cytowanych przez Prawo.pl prawników, zmiana niby mała, ale w praktyce niezwykle istotna. Wskazują, że w par. 12 rozporządzenia pojawił się też nowy ustęp 1a. Wynika z niego, że można zbliżyć budynki ze ścianą usytuowaną inaczej niż równolegle w stronę granicy działki, na której sytuowany jest budynek w taki sposób, by to lokalizacja zewnętrznej krawędzi okna lub drzwi determinowała konieczność zachowania odległości 4 m. W pomiarach ma być przyjmowany najdalej wysunięty element ramy lub innych elementów okna lub drzwi.

W rozmowie z portalem Prawo.pl prawnik z Kancelarii Prawnej Jarzyński & Wspólnicy Piotr Jarzyński zauważył, że projektanci mieli problemy w ustalaniu tych odległości, przede wszystkim w zakresie ich mierzenia na działkach o nietypowym kształcie i przy sytuowaniu budynku w sposób inny niż równoległy do granicy działki. Jak z kolei tłumaczy dr Agnieszka Grabowska-Toś, Kancelaria Radców Prawnych Kania Stachura Toś, cytowana przez Prawo.pl, dotychczas, jeśli część ściany, w której znajdowały się okna, była cofnięta w stosunku do pozostałej części tej ściany w taki sposób, że jej odległość od granicy działki wynosiła 4 m, a pozostała część tej ściany była zbliżona do granicy działki na odległość 3 m, organy uznawały, że inwestor naruszył wymóg minimalnej odległości ściany z oknami od granicy działki. Teraz już tak nie będzie, co oznacza, że właściwie inwestor będzie mógł zlokalizować budynek w taki sposób, że jego część będzie znajdowała się bliżej granicy działki sąsiedniej – wskazała ekspertka.

Prawo.pl przypomina, że dwa tygodnie temu weszły w życie przepisy o tzw. patodeweloperce, które wprowadziły uregulowanie całkowicie odwrotne w stosunku do budynków mieszkalnych wielorodzinnych o wysokości powyżej czterech kondygnacji nadziemnych. Takie bloki można sytuować w odległości minimum 5 m od granicy działki, zamiast w odległości 3 m (ściana z otworami) i 4 m (ślepa ściana). Dzięki temu między blokami deweloperskimi mają być większe odległości.

  • pl wskazuje, że jest to dalszy ciąg karuzeli zmian w warunkach technicznych dla mieszkaniówki, bo resort rozwoju pracuje nad kolejnymi zmianami.
  • Czytaj więcej na ten temat: https://www.prawo.pl/biznes/budynek-wybuduje-sie-blizej-sasiada-odleglosci-na-dzialce-budowlanej-liczy-sie-juz-na-nowych-zasadach,528522.html
Poprzez: PAP MediaRoom / foto: iStock
Tagi: administracja publicznaPAPinwestycje
UdostępnijUdostępnijUdostępnij
Poprzedni wpis

Masz dziecko? Dostaniesz list od ZUS-u

Następny wpis

Pijany kierowca po kolizji uciekł w krzaki

Następny wpis
Pijany kierowca po

Pijany kierowca po kolizji uciekł w krzaki

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Zobacz jeszcze

  • Najnowsze
  • Komentowane
  • Popularne
Koniec roku szkolnego? A może początek wakacji?

Koniec roku szkolnego? A może początek wakacji?

18 czerwca 2025
Karpacz ponownie znalazł

Karpacz ponownie znalazł się na kolejowej mapie Polski

13 czerwca 2025
Żyrafa w mieście

„Żyrafa w mieście – wyrusz na rodzinne tropienie”, czyli drużynowa gra terenowa w trzech edycjach

20 czerwca 2025
Uwaga podróżni pociągi

Uwaga podróżni – pociągi zatrzymują się już w Kunicach

16 czerwca 2025
Żyrafa w mieście

„Żyrafa w mieście – wyrusz na rodzinne tropienie”, czyli drużynowa gra terenowa w trzech edycjach

20 czerwca 2025
KGHM ponownie wśród

KGHM ponownie wśród najatrakcyjniejszych pracodawców w Polsce

20 czerwca 2025
Koniec roku szkolnego? A może początek wakacji?

Koniec roku szkolnego? A może początek wakacji?

18 czerwca 2025
Rada Młodzieżowa przy wojewodzie

Rada Młodzieżowa przy wojewodzie dolnośląskim

18 czerwca 2025

Reklama

katering timcatering

Ostatnie aktualności

Żyrafa w mieście
Głogów

„Żyrafa w mieście – wyrusz na rodzinne tropienie”, czyli drużynowa gra terenowa w trzech edycjach

20 czerwca 2025
KGHM ponownie wśród
Lubin

KGHM ponownie wśród najatrakcyjniejszych pracodawców w Polsce

20 czerwca 2025
Koniec roku szkolnego? A może początek wakacji?
Głogów

Koniec roku szkolnego? A może początek wakacji?

18 czerwca 2025
Rada Młodzieżowa przy wojewodzie
Dolny Śląsk

Rada Młodzieżowa przy wojewodzie dolnośląskim

18 czerwca 2025
Pędzle w dłoń
Kultura

Pędzle w dłoń! – wakacje w Galerii Pałacyk

17 czerwca 2025
Tradycja przenikająca się z innowacjami
Dolny Śląsk

Tradycja przenikająca się z innowacjami – przepis Dolnego Śląska na EXPO 2025

17 czerwca 2025

MiedzioweFakty.pl - wiarygodne informacje z Głogowa, Lubina, Polkowic, Legnicy oraz Dolnego Śląska. Sprawdzone fakty i opinie.

Polityka Prywatności

Kategorie

  • Dolny Śląsk
  • Informacje Gminy Rudna
  • Kultura
  • zdrowie
  • Wywiad
  • Gmina Polkowice
  • Lubin
  • Polkowice
  • Głogów
  • Legnica
  • Aktualności
  • Biznes
  • Dzieje się
  • Sport
  • Polityka
  • Video
  • Wydarzenia
  • Ważne
  • Twoje miasto
Żyrafa w mieście

„Żyrafa w mieście – wyrusz na rodzinne tropienie”, czyli drużynowa gra terenowa w trzech edycjach

20 czerwca 2025
KGHM ponownie wśród

KGHM ponownie wśród najatrakcyjniejszych pracodawców w Polsce

20 czerwca 2025
Koniec roku szkolnego? A może początek wakacji?

Koniec roku szkolnego? A może początek wakacji?

18 czerwca 2025
Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
  • Aktualności
  • Twoje miasto
    • Głogów
    • Lubin
    • Polkowice
    • Legnica
  • Dzieje się
  • Sport
  • Polityka
  • Kultura
  • Dolny Śląsk

© 2022 MiedzioweFakty.pl

Drogi użytkowniku
po zapoznaniu się z niniejszą informacją, poprzez kliknięcie na „Przejdź do serwisu” lub zamknięcie tego okna zgadzasz się na to, aby Twoje dane osobowe były przetwarzane
w taki sposób jaki został omówiony w regulaminie oraz niniejszej polityce (https://miedziowefakty.pl/regulamin)

PRZEJDŹ DO SERWISU
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are as essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Always Enabled
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
SAVE & ACCEPT