Jak podaje Ministerstwo Rozwoju i Technologii ustawa dotycząca możliwości budowy domów do 70 m kw. nie zawiera ograniczeń w sprzedaży takiego domu w przyszłości np. w sytuacji, gdy zmianie ulegnie sytuacja rodzinna lub życiowa inwestora. Zmiany w tym zakresie nie są planowane również przy rozszerzeniu programu na domy powyżej 70 m kw.
– Dom Bez Formalności to proste rozwiązania umożliwiające szybszą i łatwiejszą budowę domów mieszkalnych jednorodzinnych, służących zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych. Nasza ustawa nie zawiera ograniczenia powierzchni użytkowej budynków do 70 m kw. oraz gęstości zabudowy działki. Inwestor zyskuje nawet do 100 m kw. powierzchni użytkowej domu mieszkalnego jednorodzinnego. Otrzymuje możliwość szybkiego uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydawanej w terminie 21 dni oraz wyłączenie możliwości wniesienia sprzeciwu przez organ administracji architektoniczno-budowlanej do zgłoszenia. Dzięki temu inwestor może przystąpić do budowy bezpośrednio po zgłoszeniu oraz zawiadomieniu nadzoru budowlanego o terminie rozpoczęcia robót budowlanych – informuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii.
Inwestor budując dom do 70 m kw. w uproszczonej procedurze oszczędza więc oprócz czasu też pieniądze, dzięki możliwości skorzystania z darmowego projektu domu https://www.gunb.gov.pl/projekty-architektoniczno-budowlane oraz brak obowiązku ustanowienia kierownika budowy. Może on prowadzić budowę samodzielnie przyjmując odpowiedzialność za kierowanie budową.
Dowiedzieliśmy się , że od 2023 r. #DomBezFormalności będzie obowiązywał niezależnie od metrażu. Dotyczył będzie domów do dwóch kondygnacji. Wymagany będzie kierownik budowy przy powierzchni powyżej 70 m kw. Będzie obowiązywała łatwa procedura oddawania do użytku.
